Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny

Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 3100 m2, Věšín - Teslíny
Cena
Cena pozemku: 1 250 / m2
Lokalita
Okres Příbram
Obec Věšín
Informace o nabídce
Číslo zakázky 3420
Datum aktualizace 11.05.2019
Poloha zadaná inzerátem je obec.

Popis nabídky

Prodej stavebního pozemku Teslíny u obce Věšín, okres Příbram. Na pozemku lze, dle územního plánu, jako rozvojová plocha pro venkovské bydlení, stavět bydlení, penzion, hotel, restaurace. Obec Teslíny je díky své nadmořské výšce 712 m.n.m nejvýše položenou obcí trvale obydlenou ve Středočeském kraji, s cca 20 obyvateli. Obec Teslíny leží na hlavním tahu silnice I.třídy č. 19 směr Plzeň – Tábor.
V roce 2015 došlo k vyhlášení CHKO Brdy s tím, že nařízení nabývá účinností dnem 1.1.2016. CHKO Brdy vyhlásilo své hranice a výše uvedený pozemek se v těchto hranicích nachází. Cílem CHKO Brdy bylo změnit územní plán a tím by se na tomto pozemku nemohla realizovat jakákoli výstavba. Majitel pozemku zrealizoval stavbu vrtané studně, včetně hydrogeologického posudku a zřízení sjezdu na pozemek dle projektové dokumentace. Souhlas ke zřízení sjezdu dali všechny dotčené subjekty, tzn. Krajský úřad Středočeského kraje, Krajské ředitelství policie Středočeského kraje a Ředitelství silnic a dálnic ČR.
Byla uzavřena smlouva s ČEZ Distribuce, a.s. o vytvoření nového odběrného místa.
11.10.2017 byla podána žádost o vydání stavebního povolení na výstavbu parkoviště a pensionu s restaurací. V současné době probíhá projektová dokumentace k tomuto projektu a není uzavřena. Doba pro uzavření stavebního povolení je prodloužena do 30.4.2019. Majitel rozběhl stavební projekt částečně zděné a roubené chalupy o rozměru 24x14 m. Kapacita restaurace je 2x40 míst + venkovní terasa. Kapacita pensionu je 20 lůžek + 4 přistýlky. Na tuto kapacitu je vypracován hydrogeologický posudek na zasakování přečištěných odpadních vod na pozemku. V současné době není projekt uzavřen a je tak možnost s projektem neustále pracovat. Zajímavostí zmíněné lokality Brdy je skutečnost, že od roku 1950 do roku 2016 byla tato oblast uzavřená. V této oblasti se nacházela cvičná střelnice a sovětská armáda. V roce 2016 byla současně s vyhlášením CHKO Brdy tato oblast zpřístupněna pro širokou veřejnost.CHKO Brdy mění kompletně územní plán v tomto regionu, není více podobných parcel a ještě s takto zajímavou nadmořskou výškou k dispozici. V okolí je jen velmi malá ubytovací kapacita, včetně stravovací obslužnosti. V případě, že bude chtít nový majitel pokračovat v rozpracovaném projektu a dokončit ho, současný majitel se může podílet na realizaci. Majitel realizoval za tímto účelem příjezd, studnu, elektriku a veškeré projekty. Kanalizace je vyřešená čistírnou odpadních vod včetně vsaku s kapacitou 40 lidí hospoda + 20 lidí ubytování. Na to máme vypracovaný kladný hydrogeologický posudek včetně projektu na ČOV.
Elektrická přípojka –je podepsaná smlouva s ČEZem, přípojka je plánovaná na kraji pozemku u silnice. Připojení by mělo být od ČEZu do konce května 2019. Studna má hloubku 30 m. Vody je dost, ale musí se začít brát po připojení elektriky.

Zobrazit více Skrýt popis

*
*
*
*