Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny

Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny Prodej, stavební pozemek, 9334 m2, Věšín - Teslíny
Cena
Cena pozemku: 1 250 / m2
Lokalita
Okres Příbram
Obec Věšín
Informace o nabídce
Číslo zakázky 3012
Datum aktualizace 26.03.2019
Poloha zadaná inzerátem je obec.

Popis nabídky

Prodej stavebního pozemku Teslíny u obce Věšín, okres Příbram. Na pozemku lze dle územního plánu, jako rozvojová plocha pro venkovské bydlení, stavět bydlení, penzion, hotel, restaurace. Jedná se celkem o dva pozemky o výměře 8 979 m2 a 355 m2 v obci Teslíny. Celková výměra 9 334 m2. Obec Teslíny je díky své nadmořské výšce 712 m.n.m nejvýše položenou obcí trvale obydlenou ve Středočeském kraji, s cca 20 obyvateli. Obec Teslíny leží na hlavním tahu silnice I.třídy č. 19 směr Plzeň – Tábor.
V roce 2015 došlo k vyhlášení CHKO Brdy s tím, že nařízení nabývá účinností dnem 1.1.2016. CHKO Brdy vyhlásilo své hranice a výše uvedený pozemek se v těchto hranicích nachází. Cílem CHKO Brdy bylo změnit územní plán a tím by se na tomto pozemku nemohla realizovat jakákoli výstavba. Majitel pozemku zrealizovala stavbu vrtané studně včetně hydrogeologického posudku a zřízení sjezdu na pozemek dle projektové dokumentace. Souhlas ke zřízení sjezdu dali všechny dotčené subjekty, tzn. Krajský úřad Středočeského kraje, Krajské ředitelství policie Středočeského kraje a Ředitelství silnic a dálnic ČR.
Byla uzavřena smlouva s ČEZ Distribuce, a.s. o vytvoření nového odběrného místa.
11.10.2017 byla podána žádost o vydání stavebního povolení na výstavbu parkoviště a pensionu s restaurací. V současné době probíhá projektová dokumentace k tomuto projektu a není uzavřena. Doba pro uzavření stavebního povolení je prodloužena do 30.4.2019. Majitel rozběhl stavební projekt částečně zděné a roubené chalupy o rozměru 24x14 m. Kapacita restaurace je 2x40 míst + venkovní terasa. Kapacita pensionu je 20 lůžek + 4 přistýlky. Na tuto kapacitu je vypracován hydrogeologický posudek na zasakování přečištěných odpadních vod na pozemku. V současné době není projekt uzavřen a je tak možnost s projektem neustále pracovat. Zajímavostí zmíněné lokality Brdy je skutečnost, že od roku 1950 do roku 2016 byla tato oblast uzavřená. V této oblasti se nacházela cvičná střelnice a sovětská armáda. V roce 2016 byla současně s vyhlášením CHKO Brdy tato oblast zpřístupněna pro širokou veřejnost.CHKO Brdy mění kompletně územní plán v tomto regionu, není více podobných parcel a ještě s takto zajímavou nadmořskou výškou k dispozici. V okolí je jen velmi malá ubytovací kapacita, včetně stravovací obslužnosti. V případě, že bude chtít nový majitel pokračovat v rozpracovaném projektu a dokončit ho, majitel se může podílet na realizaci. Majitel realizoval za tímto účelem přejezd, studnu, elektriku a veškeré projekty. Kanalizace je vyřešená čistírnou odpadních vod včetně vsaku s kapacitou 40 lidí hospoda + 20 lidí ubytování. Na to máme vypracovaný kladný hydrogeologický posudek včetně projektu na ČOV.
Elektrická přípojka –je podepsaná smlouva s ČEZem, přípojka je plánovaná na kraji pozemku u silnice. Připojení by mělo být od ČEZu do konce května 2019. Studna má hloubku 30 m. Vody je dost, ale musí se začít brát po připojení elektriky.

Zobrazit více Skrýt popis

*
*
*
*